Betriebsoptimierungen mittels durchdachten Messkonzepten
Bei Neubauten oder sanierten Gebäuden sind nach dem Bezug oftmals Betriebsprobleme mit den Gebäudetechnikanlagen festzustellen. Wenn die Anlagen ungenügend geplant wurden oder nicht auf den effektiven Bedarf und die vorgesehene Nutzung ausgelegt sind, spricht man von der sogenannten «Performance Gap». Dies äussert sich beispielsweise in ungenügendem Nutzerkomfort, technischen Problemen und hohen Betriebskosten. Eine unbefriedigende Situation für die Eigentümer und Gebäudenutzer.
Energieflüsse als Grundlage für Verbesserungen im Betrieb
Die Einregulierung der Gebäudetechnik sowie eine Betriebsoptimierung nach der Inbetriebnahme der Anlagen hilft den Betrieb zu verbessern (SIA 112 Phase 61 Betriebsoptimierung). Voraussetzung dafür ist das Verständnis der Energieflüsse im Gebäude, was durch genügend und richtig platzierte Messungen erreicht werden kann. Mit einem durchdachten Messkonzept, welches bereits in einer frühen Projektphase erarbeitet werden soll, kann dies sichergestellt werden. Ebenso bildet dieses die Grundlage für ein effizientes Monitoring der Gebäudetechnikanlagen zur systematischen Analyse des Verbrauchs als Grundlage für die Betriebsoptimierung. Bei fehlenden Messstellen können vorübergehend mobile Messsysteme und temporäre Messungen eingesetzt werden, um alle notwendigen Informationen für die ideale Einstellung der Anlage bereitzustellen.
Gleiches muss nicht immer mit Gleichem ersetzt werden
In Bestandesgebäuden sind häufig überdimensionierte Wärme- und Kälteerzeugungsanlagen installiert. Steht nach der abgelaufenen Lebensdauer der Ersatz der Anlagen an, werden diese oftmals mit der gleichen Leistungskapazität wieder verbaut. Um Investitionskosten einzusparen, empfiehlt es sich, den effektiven Bedarf durch Referenzmessungen zu ermitteln und die Anlagen korrekt zu dimensionieren.
Wir unterstützen Sie über den gesamten Lebenszyklus der Anlagen
Wir streben optimal dimensionierte und einregulierte Gebäudetechnikanlagen an und unterstützen die Gebäudeeigentümer- und Betreiber über den gesamten Lebenszyklus der Anlagen.
Durchdachte Messkonzepte
Wir erarbeiten mit Ihnen bereits in einer frühen Projektphase eine Messkonzept, um ein umfassendes Verständnis für die Energieflüsse und den Betrieb zu erhalten.
- Korrekte Platzierung der notwendigen Messungen
- Verständnis für die Energieflüsse im Betrieb
- Schaffung der Grundlage für ein effizientes Monitoring der Gebäudetechnikanlagen
Planung und Auslegung von Gebäudetechnikanlagen
Gerne unterstützen wir Sie bei der Dimensionierung von Gebäudetechnikanlagen bei Neubauten oder Gebäudesanierungen. Mit dem Ziel, diese optimal auf den effektiven Bedarf und die vorgesehene Nutzung auszulegen. Die Vorteile davon sind u.a.
- Verhinderung eines «Performance Gap»
- Erreichung eines hohen Nutzerkomforts
- Optimierung der Betriebskosten
Monitoring
Zur Einregulierung der Gebäudetechnik, für die Betriebsoptimierung und zur Überwachung des Enerigeverbrauchs nach der Inbetriebnahme der Anlagen bauen wir für Sie ein kontinuierlich geführtes Monitoring auf.
- Professionelle Auswertung der Messdaten
- systematischen Analyse der Daten als Grundlage für die Betriebsoptimierung
- Erkennung von Effizienz und Einsparpotenzial
- Kundengerechte Aufbereitung und Darstellung in Live Dashboard
Betriebsoptimierung von Anlagen und Gesamtsystemen
Zur Behebung von Betriebsproblemen, Optimierung des Energieverbrauchs und Betriebskosten sowie Aufrechterhaltung des Nutzerkomforts analysieren wir Ihre Gebäudetechnikanlagen und Gesamtsysteme systematisch mit folgenden Hilfsmitteln.
- Monitoringdaten
- Zusätzliche Überwachung des Betriebs mittels Installation von mobilen Messgeräten (Volumenstrom, Energie, Temperatur, Druck, Feuchte, usw.)
- Durchführung umfangreicher Messkampagnen
Behaglichkeitsmessungen bei Komfortproblemen
Zur Erkennung und Behebung von Komfortproblemen in Innenräumen setzen wir geeignete Messgeräte ein um die Temperatur, Luftqualität, Beleuchtung und Lärmemissionen zu analysieren.
- Erarbeitung von Massnahmen zur Erreichung eines zufriedenstellenden Komforts in Innenräumen
- Sicherstellung eines angenehmen und produktiven Raumklimas
Messdatenauswertung und Analysen
Die Auswertung von Messdaten aus Messkampagnen oder vorübergehend eingesetzten mobilen Messgeräte sowie deren Analyse und die daraus folgenden Massnahmenempfehlungen fassen wir für Sie in einem übersichtlichen Messbericht zusammen.
Nutzen für Bauherr, Betreiber oder Gebäudeeigentümer
Der Bauherr, Gebäudeeigentümer – und Betreiber profitiert dabei insbesondere von den folgenden Nutzen bei der Planung und dem Betrieb von Gebäudetechnikanlagen.
- Begleitung Bauherr nach der Inbetriebnahme (SIA 112 Phase 61 Betriebsoptimierung)
- Geringere Investitionskosten
- Optimierte Betriebskosten
- Optimal dimensionierte und einregulierte Gebäudetechnikanlagen
- Verständnis für die Energieflüsse der Anlagen
- Vermeidung eines «Performance Gap» (Differenz geplanter Anlagen und effektivem Verbrauch)
Kunden, die von unseren Dienstleistungen profitiert haben
Wir durften für verschiedene Kunden Leistungen im Bereich des Messwesens und Monitorings erbringen und haben sie bei der Verbesserung ihres Betriebs unterstützt. So, beispielsweise für:
- Familienheim Genossenschaft, Zürich: Aufbau Monitoring Anergienetz Friesenberg, Auswertung und Analyse der Messdaten sowie Betriebsoptimierung, Aufbereitung und Darstellung für den Kunden.
- Neubau Hauptsitz Phonak Communication, Murten: Aufbau Monitoring Anergienetz Friesenberg, Auswertung und Analyse der Messdaten sowie Betriebsoptimierung, Aufbereitung und Darstellung für den Kunden.
- Hotel Kulm, St. Moritz: Verifizierung des Wärmeleistungsbedarf für den Ersatz der Wärmeerzeugungsanlagen mittels mobiler Energiemessung.
- Energie Uster AG, Wärmeverbund Uster Nord: Einsatz von mobilen Energiemessungen bei Wärmeübergabestation im Wärmeverbund Uster Nord.
- ewl Energie Wasser Luzern, See-Energie Horw Kriens: Verifizierung des Wärmeleistungsbedarf eines Kunden für den Anschluss an den Seeenergie-Verbund mittels mobiler Energiemessung.
Haben Sie Fragen zur Betriebsoptimierung?
Ich beschäfte mich intensiv mit dieser Thematik. Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte zur Betriebsoptimierung oder diskutiere Ihr geplantes Vorhaben mit Ihnen persönlich - flexibel und unverbindlich.
David Elmer
Projektleiter Energie
BSc Energie- und Umwelttechnik / CAS Energie digital / CAS Wärmepumpen/Kältetechnik