Steinfels Swiss ist ein führender Schweizer Hersteller von Kosmetik-, Wasch-, Reinigungs- und Hygieneprodukten mit Sitz in Winterthur. Um der steigenden Nachfrage nach Schweizer Kosmetikprodukten zu begegnen, entstand ein moderner Neubau für die Konfektionierung mit hohen hygienischen Anforderungen. Anex verantwortete dabei die Gesamtplanung der Gebäudetechnik in den Gewerken Heizung, Lüftung, Klima, Sanitär, Elektro, Dampf, Abwasserbehandlung sowie Gebäudeautomation. In enger Zusammenarbeit mit der Auftraggeberin IE Life Science Engineering, der Bauherrschaft Coop Genossenschaft und der Betreiberin Steinfels Swiss entstand eine zukunftsfähige Produktionsanlage mit höchsten Anforderungen an Hygiene, Sicherheit, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Produktionserweiterung im laufenden Betrieb

Die Produktions-, Lager-, Logistik- und Verwaltungsgebäude von Steinfels Swiss wurden über viele Jahre hinweg kontinuierlich erweitert und angepasst. Mit dem Neubau der Kosmetikkonfektionierung sowie gezielten Anpassungen in bestehenden Produktions- und Logistikbereichen mussten sowohl die betriebliche Organisation als auch die technische Infrastruktur umfassend modernisiert werden.

Eine besondere Herausforderung stellte dabei die Realisierung während des laufenden Produktionsbetriebs dar. Gleichzeitig galt es, steigende Anforderungen an Hygiene, Explosionsschutz sowie den sicheren Umgang mit Gefahrenstoffen zu erfüllen. Durch intensive Koordination im Generalplanerteam sowie einen engen Austausch mit Bauherrschaft und Betreiberin entwickelte Anex praxisorientierte und sichere Lösungen.

Technische Präzision für höchste Produktionsstandards

Für die neue Produktionsanlage entwickelte Anex umfassende Konzepte für die technischen Systeme und die Energieversorgung. Dazu zählen unter anderem präzise klimatische Bedingungen, spezifische Hygienevorgaben sowie komplexe Sicherheitsanforderungen für Lüftung und Abwasserbehandlung. Mit einem Dampfumformer von 510 kW Leistung und einer Kälteanlage mit 138 kW entstand eine leistungsfähige und energieeffiziente Infrastruktur.

Die Dampfversorgung erfolgt über die nahegelegene Kehrichtverwertungsanlage, wodurch die Produktion CO₂-neutral betrieben werden kann. Der Neubau sowie Teile der Bestandsgebäude wurden zudem nach Minergie-Standard zertifiziert.

Industrieprojekt mit Vorbildcharakter

Das Projekt zeigt exemplarisch, wie anspruchsvolle Industrieproduktionen unter hohen Sicherheits-, Hygiene- und Nachhaltigkeitsanforderungen erfolgreich umgesetzt werden können. Besonders anspruchsvoll waren die Planung im Bestand ohne vollständige Plangrundlagen, die Integration neuer Produktionsprozesse sowie die Umsetzung im laufenden Betrieb.

Durch die konsequente Anwendung von BIM-Methoden sowie die intensive Zusammenarbeit aller Projektbeteiligten leistete Anex einen entscheidenden Beitrag zur langfristigen Sicherung und Weiterentwicklung des Produktionsstandortes Winterthur.